První skica umí dát nápadu podobu. Aby se však mohla stát součástí reálného projektu, potřebuje jasné zadání. Na začátku je užitečné vytvořit stručný přehled toho, co víme, co očekáváme a co ještě musíme zjistit.
Jedna stránka pro společnou představu
Napište lokalitu, základní popis nemovitosti, současný stav a zamýšlené využití. Připojte, v jakém vztahu k příležitosti vystupujete: jako vlastník, makléř, autor projektu nebo potenciální partner. Vyjasnění rolí pomůže zvolit další postup.
Podklady a otevřené otázky
Dostupné dokumenty seřaďte podle toho, co popisují: vlastnictví, území, technický stav nebo dosavadní přípravu. U každého označte datum a zdroj. Když něco chybí, přidejte to na seznam otázek. Nahlížení do katastru a podklady obce mohou být začátkem orientace; konkrétní záměr vyžaduje další posouzení podle své povahy.
Sladění projektu a partnerů
Vedle podoby nemovitosti je potřeba mluvit také o práci, času a financování. Kdo má jakou roli? Jaké informace potřebuje před rozhodnutím? Kdy by se chtěl zapojit? Nejde ještě o sjednání investice, ale o zjištění, zda mají partneři slučitelná očekávání.
Pro úvodní kontakt s Novum Capital může zájemce o financování uvést orientační objem kapitálu, časový horizont a preferovaný typ projektu. Konkrétní struktura, rizika a podmínky se řeší až nad konkrétním záměrem a podklady.
Začněme tím, co už je známé
Jsme na začátku a připravujeme cestu k prvním projektům. Nemusíte posílat kompletní dokumentaci. Představte nám nemovitost nebo projekt, případně svou představu investorské spolupráce. Úvodní zpráva pomůže určit, co má smysl probrat dál.
Vzdělávací obsah. Modelové příklady nejsou nabídkou ani individuálním investičním doporučením.
